“Une œuvre d’art vivante… Je pense que c’est ce que nous avons ici.”
–David Wersebe, Développeur de Orchards at Pecan Acres
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Histoire et vision de la maison Fulshear
La famille de David Wersebe possède un ranch à Fulshear, au Texas, depuis que son grand-père est tombé amoureux de la terre dans les années 1920. Le ranch est devenu célèbre pour ses rangées de pacaniers qui ont porté leurs fruits pendant des années. Lorsque les arbres n’ont plus produit de noix, il était temps pour Wersebe de décider de l’avenir de la terre. Le terrain est adjacent à des terrains de polo, qui font partie de l’importante culture équestre de Fulshear. Les pacaniers emblématiques et les terrains de polo ont joué un rôle important dans la vision de Wersebe pour cette construction.
Wersebe n’est pas architecte, mais il a toujours été passionné par l’architecture. C’est au cours d’un barbecue dans l’arrière-cour avec son voisin Shannon Galway qu’est née l’idée d’un projet résidentiel. La philosophie de M. Wersebe était de construire une maison dans laquelle il aimerait vivre. De nombreux éléments ont été inspirés par le design scandinave, et le concept ultime était de faire de la maison une œuvre d’art habitable. Après avoir voyagé et effectué des recherches, l’équipe a décidé que le projet se concentrerait sur la beauté naturelle du terrain et que les résidences seraient conçues à l’aide de matériaux naturels qui s’harmoniseraient avec les paysages environnants. M. Wersebe pense que cette idée, ainsi que l’individualité de chaque maison, est ce qui différencie ce projet des nombreux autres projets en pleine expansion à Fulshear. La Fulshear House n’est que la première d’une longue série de maisons exquises qui seront construites sur ce terrain, et aucune ne sera exactement identique à l’autre.
Wersebe savait que l’investissement en temps et en argent pour ce projet serait important, c’est pourquoi il a invité l’ingénieur Shannon Galway et le constructeur Santiago Macedo à devenir partenaires dans le développement, ce qui a rendu l’entreprise possible. Il considère que c’est la décision la plus intelligente qu’il ait prise tout au long du processus, parce que tout le monde est impliqué dans le projet depuis le début et qu’il y avait un fort désir de surmonter les nombreux obstacles qui se sont présentés tout au long de la conception et de la construction complexes.
Obstacles la maison Fulshear
Les plans de la maison fulshear elle-même étaient radicaux et ambitieux. Chaque aspect de la maison a été créé avec soin et conçu à la fois pour l’apparence et l’utilisation. En raison de la nature grandiose du projet, l’équipe a rencontré plusieurs obstacles au cours de la construction. Qu’il s’agisse des fondations en béton, des difficultés structurelles liées au poids du pont et du hangar du garage, ou des problèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation dans une maison aussi ouverte, l’équipe a été mise à l’épreuve à maintes reprises. Faire des pauses, collaborer et retravailler les plans est devenu un thème commun. Galway a indiqué qu’il aurait été idéal de tout planifier à la perfection, mais que ce n’est parfois pas réaliste. Malgré ces complications, l’intégrité de la conception n’a jamais été compromise. À l’avenir, le plan consistera à mettre sur papier la plus grande partie possible de la conception avant le début de la construction. L’équipe a beaucoup appris au fur et à mesure qu’elle avançait dans ce projet, et elle mettra à profit ses nouvelles connaissances dans les plans pour le reste du développement.
Mise en œuvre et caractéristiques distinctives
Selon Galway, ce type de maison, et a fortiori un projet de cette envergure, est une innovation pour la maison Fulshear, au Texas. Si l’emplacement lui-même est un atout, la conception unique et l’utilisation de matériaux non standard rendent ce projet inégalé. La maison est conçue comme un ensemble de modules qui peuvent être vus comme des secteurs individuels ou comme une maison continue, selon la perspective dans laquelle on se place. Cela ajoute une dimension intéressante et un attrait distinctif à la vue extérieure de la maison.
Le revêtement extérieur de la maison est en bois Kebony, une alternative durable et durable au bois modifié. Le bois nécessite peu ou pas d’entretien et, avec le temps, il prend une belle patine gris argenté. Cette qualité en a fait le choix parfait pour un aspect naturel qui s’harmonise avec l’environnement. Macedo a expliqué que le revêtement en Kebony complète également le travail de la pierre sur la maison. La pierre utilisée pour le projet provient d’une carrière locale et a dû être taillée sur place aux dimensions exactes, spécifiquement pour ce projet.
L’une des choses les plus fascinantes à noter est que l’ensemble de la maison a été construit autour du pont reliant le pod principal au pod principal. Conçu par Galway, ingénieur structurel de métier, le pont est composé d’acier, de verre et de bois, et a été la première partie de la maison à être construite après le coulage des fondations. Il n’est pas relié structurellement à la maison. L’acier utilisé pour le pont et les autres matériaux utilisés dans la maison se dilatent et se contractent à des rythmes différents, de sorte qu’ils agissent indépendamment les uns des autres. Le pont est entièrement fonctionnel et surplombe un étang naturel.
La maison Fulshear possède de nombreuses autres caractéristiques extraordinaires, notamment la porte du garage pour quatre voitures à relevage hydraulique, qui s’articule d’un seul tenant comme la porte d’un hangar d’aviation. Une autre caractéristique est ce que l’on appelle le “Polo Perch”, une terrasse au sommet du toit qui offre une vue sur les terrains de polo. Le perchoir de polo et la terrasse adjacente à l’étang sont également en bois de Kebony. Ce sont ces petits détails qui rendent la Fulshear House intéressante et unique.
Regarder vers l’avenir
Aujourd’hui, Wersebe cherche l’acheteur idéal pour cette magnifique maison. Lorsqu’on essaie de vendre une maison de 3 à 4 millions de dollars, le nombre d’acheteurs est limité. L’acheteur idéal est celui qui s’identifie à la sous-culture du polo, financièrement prospère, à Fulshear. C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de vendre la maison comme une coquille. L’extérieur de la maison est entièrement conçu et terminé, mais l’intérieur reste volontairement inachevé. Wersebe espère que le bon acheteur verra la maison comme une toile vierge et qu’il aura une idée de la façon de la terminer.
Outre la vente de la première maison, l’avenir est prometteur pour ce projet en plein essor. La prochaine maison sur la propriété sera probablement une maison de campagne de style ferme, toujours conçue avec l’aspect organique et moderne de la maison de Fulshear. Selon M. Wersebe, le bois de Kebony sera incorporé dans l’ensemble du projet pour atteindre cet objectif. Afin de préserver l’intégrité de la zone équestre, des espaces verts seront réservés aux chevaux.
Par conséquent, les maisons voisines ne seront pas construites à proximité les unes des autres. L’accent continuera d’être mis sur la construction de maisons haut de gamme qui reflètent l’environnement naturel, plutôt que d’essayer de construire un certain nombre de maisons. Wersebe prévoit de développer 210 acres de ce qui était autrefois un ranch de 1 800 acres avant que les terres ne soient divisées entre les membres de la famille. Entreprendre ce projet représentait un certain risque, mais on peut dire que le risque en valait bien la peine. Le résultat final de la Fulshear House est tout simplement époustouflant, et l’équipe est impatiente et prête à s’agrandir.
Crédits
Écrit par Ambralin Griggs
Photographie par Kristian Alveo
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